Renovatie in Krimpen aan den IJssel

Krimpen aan den IJssel ligt ingeklemd tussen de Hollandse IJssel en de Lek, met de Algerabrug als verbinding naar Capelle en Rotterdam. Het grootste deel van de woningen kwam er na de opening van die brug, toen het dorp in korte tijd uitgroeide tot een forensengemeente. RMS Multiservice renoveert in Krimpen woningen, appartementen en bedrijfspanden voor particuliere eigenaren, beleggers en VvE's. Wij regelen het hele traject en u heeft één vaste contactpersoon.

Een gemeente die in één golf is gegroeid

Doordat Krimpen grotendeels in een paar decennia is gebouwd, zijn veel woningen ongeveer even oud. In wijken als Kortland, Lansingh-Zuid en Langeland staan rijwoningen, portiekflats en appartementengebouwen die inmiddels tientallen jaren worden bewoond. Badkamers, keukens, leidingen en elektra zijn daar vaak aan vervanging toe. In Oud-Krimpen, langs de dijk, staat de oudere bebouwing die meer maatwerk vraagt.

Die gelijke leeftijd maakt plannen voorspelbaar. Wij weten welke onderdelen in woningen uit deze periode vaak aandacht nodig hebben en kunnen daar vooraf rekening mee houden in de werkomschrijving.

Renovatie van woningen en appartementen

Keukens en badkamers

De meest gevraagde ingreep. Wij verwijderen de oude inrichting, vernieuwen waar nodig leidingwerk en afvoeren, en plaatsen nieuw tegelwerk, sanitair en een nieuwe keuken. Alles in één planning, zodat er geen weken zitten tussen de loodgieter en de tegelzetter.

Vloeren, wanden en indeling

Een open keuken, een extra slaapkamer of juist een grotere woonkamer: wij passen de indeling aan en zorgen voor een nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds.

Elektra en leidingwerk

In woningen van deze leeftijd is de meterkast vaak verouderd en zijn er te weinig groepen voor het huidige gebruik. Wij nemen dat mee in de renovatie, zodat de woning weer jaren vooruit kan.

Voor beleggers: snel weer verhuurbaar

Verhuurt u woningen in Krimpen, dan wilt u na het vertrek van een huurder zo snel mogelijk weer een nieuwe bewoner. Bij mutatieonderhoud nemen wij de woning direct op, ontvangt u een prijs per onderdeel en plannen wij de vakmensen aaneengesloten. Wij houden u tussentijds op de hoogte, zodat u bezichtigingen kunt plannen voordat de woning klaar is.

VvE's en gemeenschappelijke ruimtes

Bij appartementencomplexen draait het niet alleen om de woningen zelf. Entrees, trappenhuizen, galerijen en bergingen bepalen de eerste indruk van een gebouw en slijten sneller dan de rest. Wij maken voor het VvE-bestuur een voorstel met werkomschrijving, planning en prijs, en stemmen tijdens de uitvoering af met bewoners. Wilt u de renovatie meteen benutten om het gebouw energiezuiniger te maken, lees dan meer over verduurzaming in Krimpen aan den IJssel.

Bedrijfspanden aan de rivier

Krimpen kent naast woonwijken ook bedrijvigheid, onder meer op de Stormpolder langs de Hollandse IJssel en in het centrum rond de winkelvoorzieningen. Voor eigenaren van bedrijfs- en winkelpanden passen wij ruimtes aan voor een nieuwe huurder: wanden verplaatsen, sanitair en pantry vernieuwen, nieuwe vloeren en wandafwerking. Bij winkels met een woning erboven plannen wij beide delen apart, zodat de zaak open kan blijven.

Zo pakken wij het aan

• Opname op locatie: wij bekijken de woning of het pand en noteren wat nodig is.
• Werkomschrijving met prijs: per onderdeel, zodat u bewuste keuzes kunt maken.
• Planning: u weet vooraf welk werk wanneer plaatsvindt.
• Uitvoering en coördinatie: wij sturen alle vakmensen aan.
• Eindcontrole en oplevering: pas als alles klopt, krijgt u de sleutel terug.

Na de oplevering kunt u het onderhoud bij ons onderbrengen. Via ons technisch vastgoedbeheer in Krimpen aan den IJssel verzorgen wij dat voor eigenaren, beleggers en VvE's in Krimpen en de rest van de regio. Zo blijft uw pand ook na de renovatie in goede staat.

Duidelijke afspraken vooraf

Bij een renovatie wilt u weten waar u aan toe bent. Daarom staat in onze werkomschrijving per onderdeel wat er gebeurt, welke materialen wij gebruiken en wat het kost. Komen wij tijdens het werk iets onverwachts tegen, zoals rot in een vloer of leidingwerk dat slechter is dan gedacht, dan bespreken wij eerst met u wat de mogelijkheden zijn. Pas na uw akkoord gaan wij verder.

Veelgestelde vragen over renoveren in Krimpen aan den IJssel

Hoe lang duurt de renovatie van een badkamer?

Dat hangt af van de omvang en het leidingwerk. U ontvangt vooraf een planning, zodat u weet hoeveel dagen u de badkamer niet kunt gebruiken.

Kunnen jullie een huurwoning na vertrek van de huurder snel opknappen?

Ja. Bij mutatieonderhoud richten wij de planning op zo weinig mogelijk leegstand en laten wij de vakmensen direct op elkaar aansluiten.

Werken jullie ook voor een VvE in Krimpen?

Ja. Wij renoveren gemeenschappelijke delen en stemmen de uitvoering af met het bestuur en de bewoners.

Ik heb een winkel met een bovenwoning. Kan de winkel open blijven?

In de meeste gevallen wel. Wij spreken vooraf werktijden af en pakken de bovenwoning eventueel in een aparte fase aan.

Moet ik zelf verschillende vakmensen inschakelen?

Nee. Wij coördineren alle disciplines, van sloop en installatie tot schilderwerk, zodat u één aanspreekpunt heeft.

Hoe vraag ik een opname aan?

Neem contact met ons op via het formulier of telefonisch. Wij plannen dan een afspraak op locatie in Krimpen.

Lees meer over onze werkwijze bij renovatie en bekijk in ons werkgebied waar wij nog meer actief zijn. Voor een afspraak kunt u contact opnemen of bellen naar 010 307 21 20.