Renovatie in Ridderkerk

Ridderkerk ligt waar de Noord, de Lek en de Nieuwe Maas samenkomen en is bereikbaar via het knooppunt van de A15 en de A16. Die ligging maakt de gemeente aantrekkelijk om te wonen en te ondernemen, en dat ziet u terug in een gevarieerde vastgoedvoorraad. RMS Multiservice renoveert in Ridderkerk woningen, appartementencomplexen en bedrijfspanden voor particuliere eigenaren, beleggers en VvE's. Wij nemen het hele traject uit handen en u houdt één vast aanspreekpunt.

Een gemeente die in fases is gegroeid

Ridderkerk is ontstaan uit meerdere kernen, zoals Bolnes, Slikkerveer en Rijsoord, die in de loop van de twintigste eeuw naar elkaar toe zijn gegroeid. Vooral in de naoorlogse decennia is er veel gebouwd. Daardoor treft u in de gemeente een mix aan van oudere dijkwoningen, rijtjeshuizen uit de jaren zestig en zeventig, portiek- en galerijflats en recentere woningbouw.

Voor een renovatie betekent dit dat er geen standaardaanpak bestaat. Een dijkwoning langs de rivier vraagt om een andere voorbereiding dan een flat met tientallen identieke appartementen. Wij beginnen daarom altijd met een technische opname op locatie, zodat de werkomschrijving aansluit op wat er werkelijk in het pand zit.

Waar wij in Ridderkerk aan werken

Rijwoningen en eengezinswoningen

Bij de vele rijwoningen uit de groeiperiode van de gemeente zijn keuken, badkamer en toilet vaak aan vervanging toe. Ook leidingwerk, elektra en kozijnen hebben na tientallen jaren hun beste tijd gehad. Wij combineren deze onderdelen in één planning, zodat er niet meerdere keren gesloopt hoeft te worden.

Appartementen en complexen

In portiek- en galerijflats gaat het vaak om meerdere woningen tegelijk of om de gemeenschappelijke delen. Denk aan het opknappen van entrees, trappenhuizen, galerijen en bergingen. Werkt u als VvE of belegger met een meerjarenplanning, dan stemmen wij de uitvoering af op die planning en op de bewoners.

Huurwoningen bij mutatie

Komt een huurwoning leeg, dan wilt u die snel en in goede staat weer verhuren. Wij voeren mutatieonderhoud uit: herstel, vervanging van versleten onderdelen, schilder- en stucwerk en een nette eindschoonmaak.

Bedrijfsruimtes langs de A15 en de rivier

Ridderkerk heeft verschillende bedrijventerreinen, waaronder Donkersloot, en langs de Nieuwe Maas bij Bolnes is van oudsher bedrijvigheid te vinden. Daarnaast is Nieuw Reijerwaard ontwikkeld als bedrijventerrein. Voor eigenaren van kantoren, werkplaatsen en bedrijfshallen passen wij ruimtes aan voor een nieuwe huurder of een ander gebruik: wanden verplaatsen, sanitair en pantry vernieuwen, plafonds en vloeren vervangen. Wij plannen de werkzaamheden zo dat de bedrijfsvoering zo min mogelijk last heeft.

Hoe wij een renovatie aanpakken

• Opname: wij lopen het pand met u door en brengen de technische staat in kaart.
• Werkomschrijving en prijs: u ontvangt een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden, met offerte en planning.
• Coördinatie: wij sturen alle vakmensen aan, van sloop en installaties tot tegelwerk en afwerking.
• Communicatie: bij bewoonde panden informeren wij bewoners of huurders over wat er wanneer gebeurt.
• Oplevering: na een eindcontrole lopen wij samen het resultaat na.

RMS Multiservice is een familiebedrijf uit Berkel en Rodenrijs. Ridderkerk ligt voor ons goed bereikbaar via de ruit van Rotterdam, zodat wij tijdens de uitvoering regelmatig op locatie zijn. Combineert u de renovatie met maatregelen om energie te besparen? Lees dan meer over verduurzaming in Ridderkerk. Wilt u het onderhoud na de oplevering ook goed geregeld hebben, dan kunt u terecht bij ons technisch vastgoedbeheer in Ridderkerk.

Renoveren en verduurzamen in één keer

Staat er toch een grote ingreep op de planning, dan is het slim om te kijken wat u tegelijk kunt meenemen. Gaat een keuken of badkamer eruit, dan ligt het leidingwerk bloot. Worden kozijnen vervangen, dan is dat hét moment voor beter glas. Door renovatie en verduurzaming te combineren voorkomt u dat dezelfde ruimte twee keer overhoop gaat en houdt u de overlast voor bewoners beperkt.

Planning rond bewoners en huurders

Een renovatie in een bewoonde woning of een complex vraagt om duidelijke afspraken. Wij informeren bewoners vooraf over de werkdagen, de toegang tot de woning en de ruimtes die tijdelijk niet bruikbaar zijn. Zo weet iedereen waar hij aan toe is en verloopt de uitvoering rustig.

Veelgestelde vragen over renovatie in Ridderkerk

Renoveren jullie ook woningen die nog bewoond zijn?

Ja. Bij bewoonde woningen maken wij vooraf afspraken over werktijden, de volgorde van de ruimtes en het beschermen van vloeren en inboedel, zodat de bewoner zo weinig mogelijk last heeft.

Kunnen jullie meerdere appartementen in een complex tegelijk aanpakken?

Dat kan. Bij complexen werken wij vaak met een vaste volgorde per woning, zodat de vakmensen efficiënt van de ene naar de andere woning doorschuiven.

Werken jullie voor VvE's in Ridderkerk?

Ja. Wij voeren werkzaamheden uit aan gemeenschappelijke delen en stemmen de planning en communicatie af met het bestuur of de beheerder van de VvE.

Passen jullie ook bedrijfsruimtes aan voor een nieuwe huurder?

Ja. Wij verbouwen kantoren, werkplaatsen en andere bedrijfsruimtes zodat ze passen bij het gebruik van de nieuwe huurder.

Hoe lang duurt een renovatie?

Dat hangt af van de omvang. Na de opname ontvangt u een planning, zodat u vooraf weet hoe lang de werkzaamheden duren en wanneer welk onderdeel aan de beurt is.

Heb ik met verschillende partijen te maken?

Nee. U heeft één aanspreekpunt bij RMS Multiservice, dat alle disciplines aanstuurt en u op de hoogte houdt.

Meer informatie over onze aanpak vindt u op de pagina over renovatie. Bekijk ook ons werkgebied voor de andere plaatsen waar wij actief zijn. Wilt u een renovatie in Ridderkerk bespreken? Neem contact met ons op of bel 010 307 21 20.