Verduurzaming in Ridderkerk

Wilt u uw vastgoed in Ridderkerk energiezuiniger en comfortabeler maken, dan helpt RMS Multiservice u van advies tot uitvoering. Wij werken voor woningeigenaren, beleggers met verhuurde woningen, VvE's en eigenaren van bedrijfspanden. Ons uitgangspunt: eerst goed kijken naar het gebouw, dan kiezen voor maatregelen die technisch passen en in een logische volgorde worden uitgevoerd.

De Ridderkerkse woningvoorraad en energiezuinigheid

Een groot deel van de woningen in Ridderkerk is gebouwd in de decennia na de Tweede Wereldoorlog, toen de gemeente sterk groeide. Woningen uit die periode zijn gebouwd met weinig of geen isolatie. Spouwmuren zijn vaak leeg, vloeren boven de kruipruimte koud en het glas is enkel of eerste generatie dubbel glas. Daar valt met relatief eenvoudige maatregelen veel comfort en energiebesparing te halen.

In de oudere linten langs de dijken en in de oorspronkelijke dorpskernen zoals Rijsoord en Slikkerveer staan ook oudere panden. Die vragen om maatwerk, omdat de bouwwijze per pand verschilt. Bij recentere woningbouw is de gebouwschil meestal al op orde en zit de winst vooral in de installaties.

Stap voor stap naar een zuiniger gebouw

Eerst de schil

Isoleren heeft meestal het meeste effect als eerste stap. Wij voeren spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie uit en vervangen glas en kozijnen waar dat nodig is. Een goed geïsoleerd gebouw heeft minder warmte nodig, waardoor een nieuwe installatie kleiner en goedkoper kan uitvallen.

Dan de installaties

Na de isolatie kijken wij naar verwarming en ventilatie. Denk aan een hybride warmtepomp naast de bestaande cv-ketel, een volledig elektrische oplossing waar het gebouw daarvoor geschikt is, of het verbeteren van de ventilatie zodat vocht en schimmel geen kans krijgen.

En de eigen opwek

Zonnepanelen zijn een logische aanvulling op een geschikt dak. Bij platte daken van flats en bedrijfspanden beoordelen wij eerst de staat van de dakbedekking, zodat de panelen niet op een dak komen dat binnenkort vervangen moet worden.

Voor wie wij verduurzamen

• Particuliere eigenaren die meer wooncomfort en lagere energiekosten willen.
• Beleggers met huurwoningen die het energielabel willen verbeteren, bijvoorbeeld bij een huurderswissel.
• VvE's die collectieve maatregelen willen uitvoeren, zoals gevel- of dakisolatie voor het hele complex.
• Eigenaren van bedrijfspanden op bedrijventerreinen zoals Donkersloot, die hun pand toekomstbestendig willen maken.

Verduurzamen tijdens een renovatie

De meest efficiënte momenten om te verduurzamen zijn momenten waarop het gebouw toch al open ligt. Gaan de kozijnen eruit, wordt het dak vernieuwd of staat een woning leeg tussen twee huurders, dan kunnen isolatie en installaties direct worden meegenomen. Bekijk daarom ook onze pagina over renovatie in Ridderkerk. Wij plannen beide trajecten graag als één geheel.

VvE's en complexen in Ridderkerk

Bij een appartementencomplex beslissen de eigenaren samen. Dat vraagt om een helder voorstel dat in de ledenvergadering kan worden besproken. Wij brengen per complex in kaart welke maatregelen technisch haalbaar zijn, wat de volgorde is en hoe de uitvoering eruitziet voor de bewoners. Na het besluit coördineren wij de werkzaamheden en houden wij het bestuur op de hoogte.

Wilt u daarnaast het dagelijkse en planmatige onderhoud van het complex goed regelen, dan sluit ons technisch vastgoedbeheer in Ridderkerk daar goed op aan. Zo worden de nieuwe installaties ook na de oplevering goed onderhouden.

Waarom RMS Multiservice

Wij zijn een familiebedrijf uit Berkel en Rodenrijs met kennis van zowel de bouwkundige als de installatietechnische kant van vastgoed. U krijgt één aanspreekpunt dat de opname doet, het plan maakt en de uitvoering bewaakt. Zo voorkomt u dat verschillende partijen langs elkaar heen werken.

Comfort als graadmeter

Verduurzaming draait niet alleen om de energierekening. Veel eigenaren merken het verschil vooral in het comfort: geen tocht meer langs de kozijnen, warme vloeren en een gelijkmatigere temperatuur in huis. Voor huurders betekent dat een prettigere woning, voor beleggers een pand dat beter verhuurbaar blijft. Wij leggen u vooraf uit wat u van elke maatregel kunt verwachten, zodat u een bewuste keuze maakt.

Twijfelt u over de volgorde of over wat het meeste oplevert voor uw woning of complex in Ridderkerk? Tijdens de opname nemen wij de tijd om de mogelijkheden met u door te lopen. U krijgt een helder advies, zonder dat u vastzit aan maatregelen die niet bij uw pand passen.

Veelgestelde vragen over verduurzaming in Ridderkerk

Waar begin ik met het verduurzamen van mijn woning?

In de meeste gevallen met isolatie van de gebouwschil. Wij bepalen tijdens een opname welke onderdelen van uw woning het meeste opleveren.

Is mijn woning geschikt voor een warmtepomp?

Dat hangt af van de isolatie, het afgiftesysteem en de ruimte in de woning. Een hybride warmtepomp is vaak ook in minder goed geïsoleerde woningen toepasbaar. Wij beoordelen dit per situatie.

Kunnen jullie een huurwoning verduurzamen tussen twee huurders in?

Ja. Een leegstaande woning is een goed moment om isolatie en installaties aan te pakken. Wij stemmen de planning af op de gewenste opleverdatum.

Helpen jullie een VvE bij de besluitvorming?

Wij leveren een technisch onderbouwd voorstel met maatregelen en planning, zodat het bestuur dit aan de leden kan voorleggen.

Leggen jullie ook zonnepanelen op bedrijfspanden?

Ja. Wij kijken eerst naar de staat en draagkracht van het dak en plannen daarna de plaatsing.

Wat merken bewoners van de werkzaamheden?

Wij informeren bewoners vooraf over wat er gebeurt en wanneer. Veel isolatiewerk, zoals spouwmuur- en vloerisolatie, is binnen een dag per woning uitgevoerd.

Lees meer over onze aanpak op de pagina over verduurzaming of bekijk ons werkgebied. Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw pand in Ridderkerk? Neem contact op of bel 010 307 21 20.